ライオンズヒルズ垂水小束山

  • 兵庫県神戸市垂水区小束山本町二丁目

  • / 学園都市駅 徒歩28分

  • 1999年築 / 8階建 / 73戸 / RC造

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5階 / 64.4㎡の場合

相場
1,813万円
28.2万円/㎡
976
1,534
2,093
2,651
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜2,093万円
23.8万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズヒルズ垂水小束山
1,790万円（27.8万円/㎡）/ 5階 / 64.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/241,790万円27.8万円5階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/01/191,799万円27.9万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2025/01/151,870万円29.0万円5階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/10/311,870万円31.0万円5階 60.4㎡ 3LDK南
2024/08/301,970万円30.6万円5階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/04/032,080万円31.5万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2024/03/152,180万円33.0万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2024/02/162,280万円34.5万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2023/11/252,380万円36.0万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2023/11/251,200万円22.4万円3階 53.46㎡ 2LDK-
2023/08/252,480万円37.5万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2023/06/202,580万円39.0万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2023/05/212,680万円40.6万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2023/02/091,758万円26.6万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2023/01/131,780万円26.9万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2022/12/071,780万円28.2万円6階 63.14㎡ 3LDK南東
2022/11/271,850万円28.0万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2022/10/291,850万円29.3万円6階 63.14㎡ 3LDK南
2022/10/111,880万円28.5万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2022/09/071,260万円24.7万円2階 50.97㎡ 3DK南西
2022/09/071,980万円30.0万円6階 66.08㎡ 3LDK南東
2022/09/051,980万円31.4万円6階 63.14㎡ 3LDK南東
2022/08/032,180万円34.5万円6階 63.14㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 1,790万円27.8万円64.4㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年73戸RC
2025/06/10リベールシティ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅29分 1,980万円26.2万円75.68㎡3LDK1階 / 14階建 南東2001年96戸RC
2025/06/09ライオンズヒルズ垂水多聞台
神戸市垂水区多聞台一丁目
舞子駅45分 1,480万円22.6万円65.55㎡2LDK1階 / 5階建 南西1999年71戸RC
2025/01/31ラウムズ垂水II
神戸市垂水区名谷町
垂水駅49分 1,480万円21.2万円69.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年38戸RC
2024/05/18東急ドエル・アルス名谷つつじが丘
神戸市垂水区つつじが丘一丁目
垂水駅48分 1,680万円22.0万円76.25㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年33戸RC
2024/07/15パークハウス舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,698万円24.4万円69.57㎡3LDK6階 / 9階建 南1994年83戸RC
2024/12/17シャンティー舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,480万円22.4万円66.03㎡3LDK1階 / 7階建 北東1995年44戸RC
2023/12/18ディアエスタ・ミオ垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅27分 2,280万円29.1万円78.33㎡3LDK7階 / 13階建 北東1998年70戸SRC
2024/06/26ピュアハイツ美山台
神戸市垂水区美山台三丁目
垂水駅23分 1,580万円24.6万円64.15㎡2LDK+S1階 / 3階建 南1995年24戸RC
2025/02/25パサージュ垂水
神戸市垂水区千代が丘一丁目
垂水駅24分 2,150万円36.3万円59.19㎡1LDK4階 / 8階建 南東1994年59戸RC
2025/05/15ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 2,380万円34.0万円70㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年49戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 8.0万円0.12万円64.4㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市垂水区では32.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市垂水区
29.2万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ垂水小束山
所在地兵庫県神戸市垂水区小束山本町二丁目
交通学園都市駅徒歩28分
築年月1999年
階数8階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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